中基协：截至11月底已备案私募基金75220只 11月30城土地储备去化周期不足一年

中基协：截至11月底已备案私募基金75220只 管理规模12.79万亿元

中基协今日公布11月私募基金管理人登记及私募基金产品备案月报，数据显示，截至2018年11月底，中国证券投资基金业协会已登记私募基金管理人24418家，较上月存量机构增加151家，增长0.62%；已备案私募基金75220只，较上月增加241只，增长0.32%；管理基金规模12.79万亿元，较上月增加200.07亿元，增长0.16%。私募基金管理人员工总人数24.55万人，较上月减少494人，减少0.20%。

11月30城土地储备去化周期不足一年

上海易居房地产研究院今日发布的最新报告显示，2018年11月份，100个城市土地储备去化周期为18.6个月，这也意味着按照目前商品房销售的节奏，市场需要18.6个月的时间才可以消化完这些土地储备。其中，燕郊、丹东等30个城市土地储备去化周期小于12个月，这会使得此类城市未来两年房价涨易跌难。

报告显示，100个城市中，有11个城市的土地储备去化周期大于36个月即三年，意味着此类城市未来土地和商品房供应将充足。这11个城市包括张家口、石家庄、肇庆、漳州、九江、赣州、郑州、徐州、岳阳、桂林和保定。值得注意的是，此类城市购房政策总体偏紧，若未来市场交易有反弹，去化周期压力会比预计的要小一点。

同时，有很多城市土地储备去化周期非常短，这会使得此类城市未来两年房价涨易跌难。其中有30个城市土地储备去化周期小于12个月，此类城市更需要增加供地和鼓励房企拿地。包括燕郊、丹东等城市去化周期较小，这和此类城市供地偏弱有关。而对于中山来说，受益于粤港澳大湾区的概念，房地产交易表现较好，这也使得土地储备去化周期相对偏小。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，下半年随着房地产市场的降温，房企购地意愿明显减弱，各地土地流拍案例增多，这都抑制了土地储备规模的上升。预计当前商品房销售市场下行的趋势不改，所以从土地储备计算公式的角度看，土地储备去化周期依然会上行。当然从结构上看，对于土地储备去化周期低于12个月的城市，供地节奏需要加快，同时也要出台各类政策鼓励房企拿地，进而积极落实补库存的政策导向。

中国11月M2同比增8% 人民币贷款增加1.25万亿元

央行今日公布11月金融统计数据报告，11月末，广义货币增长8%，狭义货币增长1.5%；11月份人民币贷款增加1.25万亿元，人民币存款增加9507亿元，银行间人民币市场同业拆借月加权平均利率为2.49%；当月跨境贸易人民币结算业务发生4843.3亿元。

11月末社会融资规模存量为199.3万亿元 同比增长9.9%

央行微博消息，初步统计，11月末社会融资规模存量为199.3万亿元，同比增长9.9%。其中，对实体经济发放的人民币贷款余额为133.76万亿元，同比增长12.9%，占同期社会融资规模存量的67.1%，同比高1.8个百分点。

11月社会融资规模增量为1.52万亿元

央行微博消息，初步统计，11月份社会融资规模增量为1.52万亿元，比上年同期少3948亿元。其中，对实体经济发放的人民币贷款增加1.23万亿元，同比多增874亿元。

机构：国内成品油“四连跌”概率较大

国内成品油本计价周期以来，原油走势震荡。机构人士表示，参考的原油变化率负值运行，国内成品油零售限价“四连跌”概率较大。本轮下调正式落实之后，年内零售限价共经历“13次上调，11次下调，1次搁浅”。

卓创资讯成品油分析师郑明亚表示， 国内成品油本计价周期以来，投资者主要聚焦在G20峰会与欧佩克会议。G20峰会上俄罗斯与沙特达成减产协议，加拿大最大产油省阿尔伯塔决定减产32.5万桶，令油价持续冲高。然而，在随后召开的欧佩克会议上虽达成了减产共识，但沙特方面释放的减产负面言论又引发市场恐慌，导致油价转为下跌走势。受原油震荡走势影响，国内参考的原油变化率在负值范围内运行。据测算，12月10日收盘国内第7个工作日参考原油变化率为-2.61%，对应汽柴油下调112元/吨。按目前调整幅度折合升价92#汽油下调0.09元，0#柴油下调0.1元，调价窗口为12月14日24时。

郑明亚进一步表示，目前距离调价仅剩3个工作日。而对于后市原油而言，俄罗斯允诺的减产，需要2个月时间落实，这加重了投资者对减产协议能否有效落实的疑虑。此外，全球经济前景依旧被看衰，原油需求并不乐观，由此短时间内原油或仍以震荡走势为主。由此，原油变化率继续负值运行的概率较大，成品油零售限价“四连跌”概率增加。据统计，若本轮下调正式落实之后，年内零售限价共经历“13次上调，11次下调，1次搁浅”。